dinsdag 1 oktober 2019

Schutting hoogte wettelijk

Henderson Creative Living Biedt Gegarandeerd de Laagste Prijs. Planks met Antracieten Palen, RVS schroeven, Afdeklat en Geplaatst! De grootste collectie schuttingen hier! Schuttingen tegen de laagste prijzen. Staat een schutting , heg of andere erfafscheiding tussen uw tuin en die van de buren op de erfgrens?


Dan is dit gezamenlijk eigendom.

Voor achtertuinen die NIET grenzen aan een publiekelijke gemeentegrens (ook wel voorgevelrooilijn genoemd) geldt een hoogte van meter. Plaatst u deze schutting in overleg met de buren op de erfgrens dan zijn automatisch beide partijen eigenaar. Is uw schutting hoger dan de schutting van uw buren, maar is de hoogte wel binnen de maximum hoogte ? Dan mag u de schutting gewoon tegen de schutting van uw buren bouwen. De maximale hoogte mag zonder vergunning nooit hoger zijn dan het wettelijk gestelde maximum. Een schutting aan de achterkant en de zijkant van uw huis mag maximaal twee meter hoog zijn , tenzij er volgens gemeentelijke regels of plaatselijke gewoonte andere regels gelden.


Hoe dient de hoogte van een erfafscheiding gemeten te worden? De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein.

Gezien het feit dat uw schutting daar beduidend onder zit, zal de hoogte van uw schutting wettelijke geen probleem zijn. Daarnaast ben u ten alle tijden bevoegd om uw eigen erf af te sluiten door middel van onder andere een schutting. Dus zowel de hoogte als de plaats leveren geen problemen op. U doet niets dat niet mag. Bij heggen en schuttingen op de erfgrens geldt: Wie een heg of schutting (erfafscheiding) op de erfgrens wil plaatsen, heeft toestemming van de buren nodig.


De erfafscheiding op een erfgrens is gezamenlijk eigendom. Daarom moet je de kosten voor de heg of schutting en het onderhoud delen. Een erfafscheiding mag maximaal meter hoog zijn. Een schutting , muur of hek naast en achter een huis mag maximaal meter hoog zijn tenzij er andere regels zijn volgens de gemeentelijke verordening of plaatselijke gewoonte.


Vóór het huis is de maximale hoogte meter. Wilt u een schutting van meer dan meter hoog, informeer dan eerst bij de gemeente of u een omgevingsvergunning nodig heeft. Kies uit 3producten vanaf € 299. Dé decoratieve bouwmarkt voor de moderne doe-het-zelver.


Iedere buur mag in dit geval ook zelf bepalen hoe vaak de haag gesnoeid wordt en hoe breed deze aan zijn eigen zijde van de haag mag worden. Wat is wettelijk gezien de hoogte van een schutting aan de voorzijde van de woning aan de straat kant tussen percelen? De haag mag echter niet hoger worden dan de wettelijk toegestane hoogte.


Het is altijd slim om alles op en rondom de erfafscheiding in goed overleg met uw buren te doen. Zowel bij het huren als het kopen van een huis heeft u bepaalde rechten en plichten. Bovendien kunt u ook het beste een extra hoge schutting plaatsen.

Maar ook als buren van elkaar. Verder geldt dat, hoe dichter u bij de schutting zit, hoe minder geluid u hoort. Ik dacht dat de wettelijke hoogte zonder bouwvergunning meter was. Want anders schiet er maar 1. De gemeenschappelijke schutting is tot op de draad versleten en ik wil geheel op eigen kosten deze laten vervangen voor een nieuw en solide exemplaar.


De schutting bouwer kan dit werk niet uitvoeren om dat aan de zijde van de buren de heggen en heesters direct tegen de oude schutting staan met dikke stammen en een hoogte van ruim vier meter.

Geen opmerkingen:

Een reactie posten

Opmerking: Alleen leden van deze blog kunnen een reactie posten.

Populaire posts